BRS aux Grisettes
À partir de 118 000 €
Les Grisettes, l'écoquartier entre ville et vignes
Né sur un ancien domaine viticole à l'ouest de Montpellier, le quartier des Grisettes est une ZAC labellisée ÉcoQuartier (étape 3, délivrée par le ministère du Logement en 2015). Le quartier s'organise autour de deux ramblas de 500 mètres plantées de pins et d'érables, qui en font le lieu de vie : commerces de proximité, aires de jeux, promenades. La desserte se fait par la ligne 2 du tramway, à l'arrêt Sabines et son parking relais, à une dizaine de minutes de la gare Saint-Roch — la Grande Rambla relie cet arrêt à l'agriparc du Mas Nouguier : 20 hectares de vignes, d'oliviers et de ruches gérés par la Ville, ouverts au public, où les écoliers viennent même vendanger.
Le quotidien se fait à pied : groupe scolaire Beethoven, commerces de la Rambla, marché couvert des halles Plaza (une quinzaine d'étals, ouvert en 2019) et la clinique Saint-Roch, un des grands employeurs du secteur. Le nom du quartier vient d'ailleurs de la grisette, le bonbon à la réglisse offert aux pèlerins de Saint-Jacques-de-Compostelle.
En BRS aux Grisettes, le prix au m² est compris entre 2 350 et 2 890 €/m² contre environ 4 300 €/m² sur le marché du neuf. Un quartier résidentiel de qualité à un prix accessible.
La redevance mensuelle à l'OFS est de 1,3 €/m²/mois. Pour un T2 de 45 m², cela représente 58,50 €/mois.
Prix BRS estimés aux Grisettes
Prix indicatifs en vigueur. Sous réserve des programmes disponibles. Dernière mise à jour : juillet 2026.
Tram ligne 2 – Les Sabines
Gare Saint-Roch à ~10 min + halte routière
Agriparc Mas Nouguier
20 ha de vignes et oliviers ouverts au public
Halles Plaza
Marché couvert, la "place du village" du quartier
Groupe scolaire Beethoven
Et clinique Saint-Roch à proximité
Programmes BRS à Les Grisettes
Les Grisettes fait partie du quartier Croix d'Argent : aucune opération n'est recensée directement sur ce secteur, mais ces programmes du quartier parent sont en commercialisation à proximité.
Croix d'Argent — T2 au T5, espaces partagés végétalisés
Appartements neufs entre le centre-ville et les quartiers sud de Montpellier. Design contemporain, espaces partagés végétalisés, tramway et commerces à pied.
À partir de 174 954 €
Livraison : 2026
Voir le programmeCité Créative — T3 avec terrasses généreuses et jardin privatif
Secteur : Cité Créative
Résidence à la ZAC Cité Créative, à deux pas du parc Montcalm et de la ligne 5 du tramway. Appartements T3 avec terrasses généreuses et jardin privé en cœur d'îlot.
À partir de 202 000 €
Livraison : 2027
Voir le programmeCité Créative — du T2 au T5, tramway ligne 5 à proximité
Secteur : Cité Créative
Résidence à l'écoquartier de la Cité Créative de Montpellier, à quelques minutes à pied du centre-ville. Tramway ligne 5, commerces et écoles à proximité.
À partir de 214 900 €
Livraison : 2027
Voir le programmeCité Créative — du T2 au T4 avec extérieur, proche du parc Montcalm
Secteur : Cité Créative
Appartements BRS à la Cité Créative de Montpellier, du T2 au T4 avec espace extérieur et parking. À deux pas du parc Montcalm et de la ligne 5 du tramway.
À partir de 133 000 €
Livraison : 2026
Voir le programmeCité Créative — T3 et T4 en duplex avec jardins privés
Secteur : Cité Créative
Résidence à la Cité Créative de Montpellier, dans un environnement paysager et desservi. T3 et T4 en duplex, avec jardins privés et terrasses.
À partir de 184 000 €
Livraison : 2026
Voir le programmeCité Créative — du T2 au T4, Bâtiments Durables Occitanie
Secteur : Cité Créative
Programme BRS à la Cité Créative, dans un cadre de verdure autour du parc Montcalm. Appartements du T2 au T4, Bâtiments Durables Occitanie.
À partir de 134 000 €
Livraison : 2026
Voir le programmeCité Créative — T3 au T5, TVA 5,5% et PTZ possibles
Secteur : Cité Créative
Résidence de la Cité Créative, sur le site de l'ancienne caserne Guillaut en bordure du parc Montcalm, au sud-ouest du centre-ville. Appartements du 3 au 5 pièces, TVA 5,5% et PTZ possibles.
À partir de 229 129 €
Livraison : 2026
Voir le programmeCité Créative — 56 appartements proche de la gare
Secteur : Cité Créative
Résidence de 56 appartements au cœur du quartier de la Cité Créative de Montpellier, entre commodités et verdure, à proximité de la gare et de la ligne 5.
À partir de 200 450 €
Livraison : 2026
Voir le programmeQuestions fréquentes – BRS Les Grisettes
Peut-on acheter en BRS aux Grisettes ?
Oui, Les Grisettes est éligible au BRS à Montpellier. Des programmes sont régulièrement proposés.
Quel est le prix d'un logement BRS aux Grisettes ?
T2 à partir de 118 000 €, T3 à partir de 153 000 €. 30 à 50 % moins cher que le marché du neuf.
Les Grisettes est-il bien desservi ?
Tramway ligne 2 (station Les Sabines), à ~10 minutes de la gare Saint-Roch, plus la halte routière des autocars.
Qu'est-ce que l'écoquartier des Grisettes ?
Une ZAC labellisée ÉcoQuartier autour de la Grande Rambla, de l'agriparc du Mas Nouguier (20 ha) et du groupe scolaire Beethoven, avec la clinique Saint-Roch et les halles Plaza.
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