BRS à l'Ovalie
À partir de 118 000 €
L'Ovalie, quartier résidentiel à l'ouest
Ovalie couvre 32 hectares pour 2 500 logements, avec 40 % d'espaces verts — une proportion rare à Montpellier. Le quartier est délimité par l'avenue de Toulouse, l'avenue de Vanières et le Rieucoulon. Il est desservi par la ligne 5 du tramway depuis décembre 2025, avec deux arrêts dont celui du stadium, complétée par les bus 15, 17 et 38 et une navette Ovalie toutes les demi-heures.
Les familles y trouvent trois écoles à distance de marche — Alain-Savary, Germaine-Richier et Olympe-de-Gouges — le collège Marcel-Pagnol, et trois crèches dont un multi-accueil municipal de 66 places. Le lycée Notre-Dame-de-La-Merci est à dix minutes à vélo. Côté équipements : le stadium Yves-du-Manoir et ses 12 000 places, la piscine de la Chamberte Marcel-Spilliaert, le complexe sportif Paul-Valéry, le gymnase Marcel-Cerdan. Les promenades se font au parc Rieucoulon et sa folie du XVIIIᵉ siècle, au parc du Belvédère et sur l'esplanade Pierre-Paraf.
En BRS à l'Ovalie, le prix au m² est compris entre 2 350 et 2 890 €/m² contre environ 4 200 €/m² sur le marché du neuf. Un quartier familial à prix maîtrisé.
La redevance mensuelle à l'OFS est de 1,3 €/m²/mois. Pour un T2 de 45 m², cela représente 58,50 €/mois.
Prix BRS estimés à l'Ovalie
Prix indicatifs en vigueur. Sous réserve des programmes disponibles. Dernière mise à jour : juillet 2026.
Tramway ligne 5
En service depuis décembre 2025
40 % d'espaces verts
Parc Rieucoulon, Belvédère, esplanade Paraf
Équipements sportifs
Stadium Yves-du-Manoir, piscine Chamberte
Écoles
3 écoles, collège Marcel-Pagnol
Programmes BRS à Ovalie
Ovalie fait partie du quartier Croix d'Argent : aucune opération n'est recensée directement sur ce secteur, mais ces programmes du quartier parent sont en commercialisation à proximité.
Croix d'Argent — T2 au T5, espaces partagés végétalisés
Appartements neufs entre le centre-ville et les quartiers sud de Montpellier. Design contemporain, espaces partagés végétalisés, tramway et commerces à pied.
À partir de 174 954 €
Livraison : 2026
Voir le programmeCité Créative — T3 avec terrasses généreuses et jardin privatif
Secteur : Cité Créative
Résidence à la ZAC Cité Créative, à deux pas du parc Montcalm et de la ligne 5 du tramway. Appartements T3 avec terrasses généreuses et jardin privé en cœur d'îlot.
À partir de 202 000 €
Livraison : 2027
Voir le programmeCité Créative — du T2 au T5, tramway ligne 5 à proximité
Secteur : Cité Créative
Résidence à l'écoquartier de la Cité Créative de Montpellier, à quelques minutes à pied du centre-ville. Tramway ligne 5, commerces et écoles à proximité.
À partir de 214 900 €
Livraison : 2027
Voir le programmeCité Créative — du T2 au T4 avec extérieur, proche du parc Montcalm
Secteur : Cité Créative
Appartements BRS à la Cité Créative de Montpellier, du T2 au T4 avec espace extérieur et parking. À deux pas du parc Montcalm et de la ligne 5 du tramway.
À partir de 133 000 €
Livraison : 2026
Voir le programmeCité Créative — T3 et T4 en duplex avec jardins privés
Secteur : Cité Créative
Résidence à la Cité Créative de Montpellier, dans un environnement paysager et desservi. T3 et T4 en duplex, avec jardins privés et terrasses.
À partir de 184 000 €
Livraison : 2026
Voir le programmeCité Créative — du T2 au T4, Bâtiments Durables Occitanie
Secteur : Cité Créative
Programme BRS à la Cité Créative, dans un cadre de verdure autour du parc Montcalm. Appartements du T2 au T4, Bâtiments Durables Occitanie.
À partir de 134 000 €
Livraison : 2026
Voir le programmeCité Créative — T3 au T5, TVA 5,5% et PTZ possibles
Secteur : Cité Créative
Résidence de la Cité Créative, sur le site de l'ancienne caserne Guillaut en bordure du parc Montcalm, au sud-ouest du centre-ville. Appartements du 3 au 5 pièces, TVA 5,5% et PTZ possibles.
À partir de 229 129 €
Livraison : 2026
Voir le programmeCité Créative — 56 appartements proche de la gare
Secteur : Cité Créative
Résidence de 56 appartements au cœur du quartier de la Cité Créative de Montpellier, entre commodités et verdure, à proximité de la gare et de la ligne 5.
À partir de 200 450 €
Livraison : 2026
Voir le programmeQuestions fréquentes – BRS L'Ovalie
Peut-on acheter en BRS à l'Ovalie ?
Oui, l'Ovalie est éligible au BRS à Montpellier. Des programmes sont régulièrement proposés.
Quel est le prix d'un logement BRS à l'Ovalie ?
T2 à partir de 118 000 €, T3 à partir de 153 000 €. 30 à 50 % moins cher que le marché du neuf.
L'Ovalie est-il bien desservi ?
Tramway ligne 5 (depuis décembre 2025, arrêt stadium), bus 15, 17 et 38, plus une navette de quartier.
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Votre logement BRS à l'Ovalie
Quartier résidentiel à l'ouest, tramway et prix maîtrisé.