BRS à Port-Marianne
À partir de 130 000 €
Port-Marianne, le quartier moderne de Montpellier
Port-Marianne est desservi par les lignes 1 et 3 du tramway, avec les stations Moularès, Port-Marianne et Hôtel de Ville — la place de la Comédie est à 17 minutes depuis Odysseum. L'Hôtel de Ville de Montpellier y est installé depuis 2011, signe du basculement du centre de gravité de la ville vers l'est. Le quartier s'organise autour de l'avenue de la Mer–Raymond Dugrand et du Lez, avec deux grands espaces publics : le parc Georges-Charpak, plus de 10 hectares, et le bassin Jacques-Cœur, 1,3 hectare de promenade bordée de palmiers autour d'un plan d'eau. Côté scolarité, le secteur compte cinq écoles primaires et élémentaires, un collège desservi par la ligne 1, et deux lycées.
En BRS à Port-Marianne, le prix au m² est compris entre 2 600 et 4 110 €/m² contre environ 5 000 €/m² sur le marché du neuf. Une économie considérable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier.
La redevance mensuelle à l'OFS est de 1,3 €/m²/mois. Pour un T2 de 45 m², cela représente 58,50 €/mois.
Prix BRS estimés à Port-Marianne
Prix indicatifs en vigueur. Sous réserve des programmes disponibles. Dernière mise à jour : juillet 2026.
Tramway L1 & L3
Stations Moularès, Port-Marianne, Hôtel de Ville
Bords du Lez
Parc Charpak (10 ha), bassin Jacques-Cœur
Commerces & restaurants
Quartier animé avec nombreux services
Écoles & crèches
Équipements éducatifs modernes
Programmes BRS à Port-Marianne
Port Marianne — 44 logements aux terrasses paysagées, livraison 2027
Résidence de 44 logements au cœur du quartier Port Marianne, proche du parc Georges-Charpak et des berges du Lez. Appartements prolongés par des terrasses, commerces et tramway (lignes 1 et 3) à deux pas.
À partir de 185 000 €
Livraison : 2027
Voir le programmePort Marianne — 40 logements et toitures végétalisées, vue sur le Lez
Résidence de 40 logements au cœur du quartier Port Marianne, rythmée par ses jeux de terrasses et toitures végétalisées. Vue sur les berges du Lez, commerces Odysseum et tramway ligne 1 à proximité.
À partir de 248 000 €
Livraison : 2027
Voir le programmePort Marianne — du T2 au T5, piscine olympique et commerces à deux pas
Appartements neufs au sein du quartier Port Marianne, proche du Lez et de ses berges. Tramway ligne 1, piscine olympique et commerces Odysseum accessibles à pied.
À partir de 178 000 €
Livraison : 2026
Voir le programmeMontpellier Sud — T3 et T4 dans un écoquartier paysager
Secteur : La Restanque
Résidence neuve au cœur de l'écoquartier Montpellier Sud. Appartements du 2 au 4 pièces en bail réel solidaire, dans un cadre paysager avec espaces verts et commerces.
À partir de 185 000 €
Livraison : 2027
Voir le programmeLa Restanque — T3 et T4 en bordure du Lez
Secteur : La Restanque
Programme BRS au sein de l'écoquartier de la Restanque, sur la partie est de la métropole de Montpellier. Cadre résidentiel et verdoyant, le bord de la rivière du Lez en accès direct.
À partir de 185 000 €
Livraison : 2026
Voir le programmePort Marianne — T3 et T4 entre Hôtel de Ville et berges du Lez
Résidence d'appartements neufs située dans le quartier prisé de la Nouvelle Mairie de Montpellier, entre l'Hôtel de Ville et le Lez. Tramway et commerces à proximité immédiate.
À partir de 212 000 €
Livraison : 2026
Voir le programmeQuestions fréquentes – BRS Port-Marianne
Peut-on acheter en BRS à Port-Marianne ?
Oui, Port-Marianne est l'un des quartiers phares du BRS à Montpellier. Des programmes sont régulièrement commercialisés.
Quel est le prix d'un logement BRS à Port-Marianne ?
T2 à partir de 130 000 €, T3 à partir de 169 000 €. 30 à 50 % moins cher que le marché du neuf dans ce quartier prisé.
Port-Marianne est-il bien desservi ?
Tramways lignes 1 et 3, pistes cyclables, centre-ville à 10 minutes. L'un des quartiers les mieux desservis de Montpellier.
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