BRS à Mauguio
À partir de 114 000 €
Mauguio, la plus grande commune de la métropole entre étangs et garrigue
Première commune de la métropole par sa superficie, Mauguio s'étire de la garrigue du nord jusqu'à l'étang de l'Or et les prés salés. Son centre historique, ses rues piétonnes et sa halle aux melons — la commune est depuis longtemps la capitale du melon — lui donnent un caractère de gros bourg vivant, avec marchés et commerces quotidiens.
L'aéroport Montpellier-Méditerranée se trouve sur le territoire communal (à 5 km du centre), et les plages de Carnon — qui dépendent de Mauguio-Carnon — sont à 8 km. Côté transports, la ligne 2 du réseau Transp'Or relie la ville à Odysseum et Place de France tous les jours (correspondance tram ligne 1), et la ligne 606 dessert Carnon et la gare Montpellier Sud de France. Attention : Mauguio n'est pas desservie directement par le tramway.
En BRS à Mauguio, comptez environ 2 530 €/m² contre 4 100 €/m² sur le marché libre.
Redevance OFS : 1,3 €/m²/mois. Pour un T2 de 45 m² : 58,50 €/mois.
Prix BRS estimés à Mauguio
Prix indicatifs en vigueur. Sous réserve des programmes disponibles. Dernière mise à jour : juillet 2026.
Transp'Or ligne 2 + liO 606
Odysseum, Carnon et gare Sud de France
Étang de l'Or & Carnon
Plages à 8 km
Capitale du melon
Centre ancien, halle et marchés
Aéroport sur la commune
Montpellier-Méditerranée à 5 km
Questions fréquentes – BRS Mauguio
Peut-on acheter en BRS à Mauguio ?
Oui, Mauguio est dans la métropole de Montpellier et éligible au BRS.
Quel est le prix d'un logement BRS à Mauguio ?
T2 à partir de 114 000 €, T3 à partir de 148 000 €, soit 38 % de moins que le marché libre (2 530 €/m² en BRS contre 4 100 €/m²).
Mauguio est-elle proche de la mer ?
Oui, les plages de Carnon (Mauguio-Carnon) sont à 8 km et la commune borde l'étang de l'Or.
Comment rejoindre Montpellier depuis Mauguio ?
Bus Transp'Or ligne 2 vers Odysseum et Place de France tous les jours (correspondance tram ligne 1), ou ligne 606 vers la gare Sud de France.
Programmes BRS à Mauguio
Mauguio — T3 et T4 à La Font, jusqu'à 30 % sous le marché
Résidence au cœur du quartier de La Font à Mauguio, logements jusqu'à 30 % moins chers que le marché libre. Cadre résidentiel, commerces et dessertes Transp'Or proches.
À partir de 204 000 €
Livraison : 2026
À découvrir aussi
Lire aussi : Les meilleurs quartiers pour un BRS à Montpellier
Votre logement BRS à Mauguio
Montpellier, aéroport et plages à portée — prix maîtrisé garanti.