BRS à Clapiers
À partir de 112 000 €
Clapiers, village du nord directement relié au tramway
Adossé aux coteaux de la garrigue entre Jacou et Castelnau-le-Lez, Clapiers a su garder son identité de village : place de l'église, ruelles du centre ancien et comité des fêtes très actif. La commune accueille le terminus nord de la ligne 5 du tramway, mise en service le 20 décembre 2025 : cette ligne de 16,3 km et 27 stations relie Clapiers à Saint-Jean-de-Védas en 45 minutes, en desservant les grands pôles universitaires et de recherche du nord de Montpellier. Au terminus, les correspondances se font avec le bus 23 (Prades–Clapiers) et les lignes régionales 610 et 615.
L'arrivée du tramway change radicalement la donne : le centre de Montpellier et les campus du nord sont désormais accessibles sans changement, ce qui n'était pas le cas avant décembre 2025. Côté scolarité, la commune dispose de son propre collège, et les lycées du nord de Montpellier sont accessibles par la ligne 5.
En BRS, Clapiers offre des prix très compétitifs : entre 2 260 et 2 760 €/m² en BRS contre environ 4 100 €/m² sur le marché du neuf. Un T3 familial dans un cadre verdoyant pour moins de 150 000 €.
La redevance mensuelle à l'OFS est de 1,3 €/m²/mois. Pour un T2 de 45 m², cela représente 58,50 €/mois.
Prix BRS estimés à Clapiers
Prix indicatifs en vigueur. Sous réserve des programmes disponibles. Dernière mise à jour : juillet 2026.
Tram ligne 5 + bus 23
Terminus Clapiers depuis déc. 2025
Coteaux de garrigue
Sentiers au départ du village
Collège sur place
Campus et lycées du nord par le tram
Village vivant
Centre ancien et vie associative forte
Programmes BRS à Clapiers
Aucune opération n'est actuellement recensée sur cette commune. Les prochaines ouvertures BRS à Clapiers seront publiées ici — soyez informé en priorité.
Être alerté des nouveaux programmes à ClapiersQuestions fréquentes – BRS Clapiers
Peut-on acheter en BRS à Clapiers ?
Oui, Clapiers est dans la métropole de Montpellier et éligible au BRS. Des programmes sont commercialisés régulièrement.
Quel est le prix d'un logement BRS à Clapiers ?
T2 à partir de 112 000 €, T3 à partir de 147 000 €. 30 à 50 % moins cher que le marché du neuf.
Clapiers est-elle proche des facultés ?
Oui, à quelques stations de la ligne 5 des campus du nord de Montpellier. La commune dispose de son propre collège.
Clapiers est-elle desservie par le tramway ?
Oui, la ligne 5 a son terminus nord à Clapiers depuis décembre 2025, avec correspondances bus 23 et lignes régionales 610 et 615.
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